8月，花样年在经营性业务方面多点提升，创新性业务加速布局持续突破。

经营性业务方面，8月，南京板桥花生唐引进“怪趣星球潮玩轰趴馆”，丰富经营业态，持续提升街区人气；深圳葵涌花生唐招商引入葵涌区域首个华为旗舰店；成都漾·19结合七夕、中秋等节日，推出定制餐单与月饼礼盒，提升营业收入。8月，花样年旗下7个重点商业项目累计举办活动26场，吸引线上参与者及线下客流超86万人次，带动场内商户销售；通过微改造焕新深圳存量资产，“一户一策”提升花乡、福年广场空置空间的出租率及运营效益。

创新性业务方面，继社区维修、空间装修业务在上海、南京试点落地，8月同步在深圳、青岛、成都等区域陆续启动。此外，不良资产处置盘活、二手房平台交易、代销代建、高端物业服务、广告策划、空间设计与代运营、艺术策展与搭建、手作及一桌饭等创新业务均在有序推进；集团城市更新团队整合资源、寻求资金积极推进大湾区城市更新业务，上海团队以轻资产模式探索旧改合作项目。

营销方面，8月，购房政策持续松绑，花样年全国9个重点在售项目，结合项目区位配套、产品现房优势、政策利好精准定位客户，累计开展线上线下客户活动28场，覆盖业主及潜在客户超18万人次，吸引客户到访、促进老带新推介，助力销售转化。

社区服务方面，8月14日，彩生活落地芝罘区首个“信托制”物业，受托入驻银都国际公寓，为336户居民带来焕然一新的幸福体验，重构社区信任新模式。8月，由观点地产机构举办的“2025博鳌房地产论坛”启幕，深圳市彩生活物业管理有限公司凭借卓越的智慧运营能力与持续精进的服务品质，斩获“2025年度影响力智慧运营物业企业”和“2025年度影响力物业服务品牌”两项荣誉。

债务重组方面，有关境外债务重组，已于近期取得关键性进展。于8月初，本公司已与持有现有票据尚未偿还本金总额超过34.9%的债权人特设小组签订新的重组支持协议，形成具备可执行性的债务解决新方案。目前支持该重组方案的债券持有人正陆续增加，此次重组方案中设置的早鸟同意费、一般同意费、以及大股东曾宝宝小姐600万美元的新资金，以实际行动彰显了决心与诚意，显著推动了重组计划的进展。

8月29日晚间，花样年控股集团有限公司（1777.HK）（以下简称“花样年”）发布截至2025年6月30日止的中期业绩公告。公告显示报告期内，集团实现总收入约人民币18.83亿元，同比增长14.8%。得益于物业开发板块的表现，期内物业开发收入约人民币3.80亿元，同比大幅增长128.5%；同时物业经营服务方面，得益于2024年年末以来战略聚焦下的经营重构，较2024年同期亦增长4%，构建物业经营服务新增长极、促创新业务布局的初见成效。

8月29日晚间，彩生活服务集团有限公司（1778.HK）（以下简称“彩生活”）正式发布2025年中期业绩公告。2025年上半年，彩生活区域市场占有率提升12%；客户满意度实现91分的新突破；智能物业管理系统覆盖率达85%；差异化服务收入占比升至35%。社区服务板块作为花样年集团第二增长曲线，在物业管理行业持续面临存量市场竞争激烈、成本刚性上升及业委会治理模式变革等多重挑战下，彩生活始终坚持稳健经营，主动应对市场变化，聚焦夯实服务品质、提升客户满意与优化运营效率。

花样年将持续聚焦“地产+服务”双赛道，顺应此消彼长的发展趋势，减少对既有开发销售的依赖，增强各经营性物业版块的独立盈利能力，将房地产开发的实体根基与社区服务运营的价值延伸紧密结合，以形成兼具抗风险能力与增长潜力的业务生态。