2026年7月，花样年境外重组正式生效，净资产增厚约人民币338.60亿元实现由负转正；创新业务多点开花，存量经营持续深耕。

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境外重组正式生效
历史包袱全面卸下

2026年7月30日晚间，花样年控股集团有限公司（股份代号：1777，以下简称“花样年”）发布公告，欣然宣布境外重组已于2026年7月30日生效。历时4年9个月26天的境外债务化解工作已完成全部法定流程、境外存量计划债权整体解除、旧票据正在注销，标志着公司境外债务风险处置取得决定性成果。

重组生效当日，花样年将依规完成多类重组对价权益发行与分派工作，包含短期票据、长期票据、对价股份及强制转换债券同步发行。强制转换债券本金完成强制转股，债务本金进一步下降。长短期债务搭配，将有效拉长整体偿债周期，大幅优化债务期限结构。

整套重组方案经过多轮债权人沟通、两地法院司法审议，获得金额占比99.67%的债权人高度认可，以多元化的金融工具置换原有债务，全面解除历史境外偿债压力。以集团2025年12月31日财务数据为基准测算，本次境外债务重组全面落地后，集团合计约人民币442.86亿元原有存量债务（包含存量境外票据、各类额外债务工具、股东贷款等全部本息）实现全额清偿解除；重组同步置换形成账面价值约人民币104.26亿元的全新债务工具，直接增厚集团净资产约人民币338.60亿元，助力花样年集团的净资产由负转正。

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存量经营深耕不辍
多元创新蓄势待发

商业运营方面，7月，花样年旗下6个重点商业项目结合暑假档期，累计举办活动26场，吸引线上参与者及线下客户超91万人次。其中，协和高尔夫联动尤尼克斯推出“打PAR就送”活动，并于7月20日至21日成功举办起点中巡职业赛事，7月24日承办上海市青少年体育俱乐部联赛，助推球场会员业务；成都红唐项目影玥次元工坊盛大开业，持续深化二次元年轻客群；南京喜年花生唐7月31日举办首届傣族泼水电音节，助力商业推广促销。

存量销售方面，全国9个重点在售项目结合政策利好，积极开展营销推广促进现房去化。7月累计开展客户活动23场，覆盖业主及潜在客户超19万人次。

创新业务方面，公司围绕“空间+服务”的生活产业，积极拓展轻资产模式下的新型合作业务。装修工程业务已在成都、重庆、上海、深圳开展尝试性推进；代销及广告策划业务已在深圳、桂林、上海启动初步尝试；空间设计与艺术策展业务已在成都、武汉、北京启动拓展。此外，代建、沉睡资产盘活等方向也正同步开展新业务探索。

7月，房地产市场政策呈现出从中央到地方紧密配合、系统发力的特征，通过构建“商品房+保障房”双轨并行的长效机制，来稳定市场预期并引导行业转型。与此同时，花样年历时4年9个月26天境外债重组攻坚收官，公司已从负债总额、净资产规模、资产负债率三大核心财务指标层面，根本性优化了集团资产负债结构及整体财务基本面，为后续经营盘活、境内债风险化解奠定了良好基础。花样年将结合政策导向，围绕重组落地后的持续运营，铺排公司下一阶段重点工作，轻装上阵，行稳致远。