2023年1月，花样年如愿破局，境外债重组迎重大利好。新年开工，过往翻篇。聚焦2023年经营导向，花样年以强平台、优机制、高效能，聚宇宙俊彦，生人间烟火，促资产提升，创丰富价值。
干劲拉满，动若脱兔。
01
如愿破局 稳境内运营发展
1月13日，花样年公告已与发行本金总额为40.18亿美元的若干主要债券持有人取得进展，就境外债务重组条款达成一项协议，旨在全面提升资本结构、为各方实现长期价值。
根据公告，花样年境外重组增资削债，削债总额预计将占境外负债总额近半，且控股股东将保持控股地位，实现大幅去杠杆化，轻装上阵。剩余现有债务将进行展期并降息，为公司提供两年缓冲期，2024年12月前将没有境外债务到期。与此同时，本次建议重组获得众多国际大型长线基金支持。
本次建议境外债务重组将有助于维护花样年上市主体、境外稳定，保障境内运营有序及改善，为境内进一步资产盘活、项目交付和债务重组创造极为有利条件。
02
奔跑开局 聚资源突破生长
2023年，花样年奔跑开局，积极协调各方资源，推动解决及保障各项目工程运转及交付。春节期间，花样年全国各项目一线团队轮值驻场，业务持续推进。
1月内，花样年青岛碧云湾2.2期、武汉花好园K1等项目地块累计集中交付572户，为全年交付工作开了一个好头。
青岛花样年·碧云湾2.2期交付
1月30日，花样年集团执行总裁王焕玮主持召开集团“开工收心会”，审时度势，部署工作。王焕玮提出：“2023上半年市场形势依旧严峻，下半年伴随着政策调整，市场会有回暖的可能性，也将萌生出很多机会，花样年需要在2023年从头至尾持续呈现向上提升的状态，在未来为公司赢得生存和发展的机会。”
基于2022年公司基本面和外部环境变化，王焕玮提出花样年2023年的五个经营导向：完成必要回款；继续优化资产负债；减轻C端交付压力；搭建高效团队；突破，包括回款、交付、重难点项目价值提升、融资、代建及新项目新业务突破。
1月31日，花样年集团公众号发布创始人寶爷「开工励事」，提到：“吃喝有灵，南北有顾，伙同作战。2023，聚宇宙俊彦，生人间烟火。” 表明在2023年，花样年将以全新的状态和面貌，结合品牌本身的先锋性优势，敏锐洞察市场环境与客户需求，充分寻求、整合内外部优质资源，为客户打造更具烟火气的生活空间及体验，创造更加丰富的价值。
花样年2023「开工励事」
03
打磨产品 造生活烟火繁花
2023年，花样年持续坚定打磨产品与服务，整合跨界资源推动全国各重点新老项目空间打造及焕新、服务与社区运营升级，为不同生活主张的客户提供多元化生活空间与体验。
1月19日，南京喜年中心中影派蒙影城（喜年花生唐店）欢乐开业，影城占地面积约3000平米，拥有10个豪华影厅，配备LUXE巨幕，春节档场次人气爆棚，为南京喜年中心客户及城市居民带来全新的生活配套和体验。
社群及客户活动方面，春节期间花样年全国各地项目累计举办客户、业主相关活动18场，线上线下累计覆盖约2000人次。重庆霍克尼的好时光于1月15日召开业主见面会，对装修管理进行详细讲解，沟通物业管理需求及细节，并邀请业主现场参与新春活动，39位业主代表亲临现场，338位业主及客户参与线上互动。
重庆花样年·霍克尼的好时光业主见面会
春节期间，成都大溪谷书法社群举办“墨宝送福·暖心贺岁”活动，书写对联送福迎新春，62组客户参与了本次活动。郑州好时光举办了“名师福笔·尊崇定制”及“悦动新春·礼遇手作”活动，邀请国家一级书法大师为业主及客户现场书写春联，组织存钱罐及风筝手绘、套圈、美食品鉴等活动，累计到访参与的业主及客户达328组，共度欢乐新春。
桂林麓湖国际开展新春年夜饭大比拼，年味活动、桂林体验游等社群活动4场，128组业主及客户通过线上线下形式参与，同期举办桂林麓湖首场跨年晚会线上直播，获得近4万人次关注，超3800人同时在线观看，年味满满。春节期间，项目精心为业主打造春节生活指南，提供年夜饭、周边游、土特产、酒店住宿等服务，解决异地业主返桂吃喝玩乐购生活所需，获得业主广泛好评。此外，项目将在2023年陆续落地咖啡吧、书店、运动主题商业街等社区生活配套，为客户创造更加缤纷、有趣的生活体验。
桂林花样年·麓湖国际及成都花样年·大溪谷新春活动
最后
有梦示美 共创价值
2023，花样年聚宇宙俊彦，生人间烟火。
1. 长期招募年轻艺术家、传统、新锐匠人，请读书人过来坐坐，享大智如愚。提供全国近30个一二线核心城市社区文化艺术展示和商业落地机会，一起灵魂互动。
2. 长期招募志同道合的营销人才。将品位独特、内涵丰富的生活空间及服务推荐给有价值追求的客户，分享百万激励，收获成长价值。
3. 桂林咖啡吧×书店靓铺招募。位于桂林花样年·麓湖国际麓湖公馆2楼，室内空间约172平方正空间。社区酒店、公寓、商业配套齐全，已入住上万人。提供1-2年免租期及自带调性硬装，2023年上半年开业，欢迎一起合作打造运营、人间烟火。
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