11月，央行等八部门联合印发通知，提出支持民营经济融资的25条具体举措，再次加大对民营房企融资等方面支持力度；金融监管总局提出促进金融与房地产良性循环，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。各项政策针对当前民营房企融资过程中的痛难点，部署具体措施，有利于进一步降低民营房企融资成本、提升民营企业融资规模。

花样年作为民营房企一员，积极响应政策指导、并主动参与具体措施在民营房企的落地。一方面，积极拓宽信贷、债券等融资渠道、优化资金成本和使用效率，强化企业自身运转效能和稳定性；另一方面，充分结合股权投资基金对民营企业的支持服务作用，推动公司境内项目重组，为民生交付稳定、及企业持续发展提供支撑。

交付工程步步为营。自2021年10月至2023年11月，全集团各项目应交付38003套，实际已交付29240套，累计交付率达76.9%，剩余目前基本可控，预计将2024年全部完成交付。武汉公司花样年·香门第项目于11月再次获得鄂州市政府专项纾困资金批复2103万元，预计2023年底至2024年初放款，资金将主要用于项目工程款支付。交付交心，不丝毫懈怠。

销售发力稳中求新。11月，全国7个主要在售项目11月累计开展拓客、业主及客户维系、老带新转化线上线下活动10场，累计覆盖业主及客户超1500人次；三季度以来，新媒体累计全平台发布视频340条，账号合计曝光量60w+。其中成都大溪谷、桂林麓湖国际11月销售业绩分列成都蒲江区域叠拼量价双冠、桂林临桂区量价前三。销售多渠道挑战，狂奔无畏。

社区服务厚积薄发。花样年旗下子公司彩生活，自复牌以来，作为物企第二增长曲线的增值服务，基于社区天然流量的获客背景下，社区保险、社区资产管理、到家服务等社区增值服务，今年上半年毛利率已达88.5%。彩生活集团执行总裁刘宏才于本月接受乐居采访中表示，真正进到业主家庭，以客户需求为中心，开发好产品。合作共赢、拓展全局视野，穿越周期步长期主义。

经营性物业品牌孵化。下半年以来，花样年基于自身品牌、产品与服务优势，以“审美+空间+服务”为导向，提升经营性物业、联合“共建”模式，持续创造增量发展空间，已取得阶段进展。大胆探索，发展才是硬道理、持续发展才有落地深耕。

11月，花样年说：年关将近，做好冲刺准备。