在继12月24日公布通过收购TCL地产公司以获得惠州、武汉土地开发项目后，2013年12月30日香港－花样年控股集团有限公司（以下简称「花样年」或「公司」；股份代号1777）欣然公布，公司旗下的全资子公司与深圳市永利鸿盈投资有限公司（以下简称「永利投资」）签订股权转让及相关协议，从而获得一幅位于深圳大鹏新区的优质地块，该地块总占地面积约4万平方米，总建筑面积约3.81万平方米。地块的建设项目目前已经近完工，预计最晚在2014年6月交付验收。项目对价约人民币8亿元（包含股权和相关债权），主要包括项目已经发生的原有成本以及银行和其他相关债务。通过快速获得该优质项目，公司将提升推动未来一两年的销售业绩增长。

该地块所在的大鹏新区，森林覆盖率超过70%，被称为深圳最后的“桃花源”，新区定位打造国际旅游岛，建设世界级滨海生态旅游度假区。目前大鹏新区已成为各大开发商的争夺之地，已推出项目备受市场追捧，未来必将成为深圳的开发重点区域。

地块位处新大 - 龙歧湾片区，为大鹏半岛的东部枢纽位置，拥有稀缺的一线海景资源。按照规划设想，该片区将建成一个以旅游服务和公共配套为主的功能片区。该地块位于银滩路东侧，拥有一线海景以及少有的私家海滩。预计可在2014年底交付使用，目标打造高端度假型产品。据了解，该片区内同等品质的联排、独栋单位，在售及二手房售价达人民币10万元/平方米。买卖双方相信，通过双方的强强联手，相信该高端度假产品推出市场后，亦将为双方带来很好的收益回报。

在过往15年发展中，公司陆续推出了成都大溪谷、东莞江山、桂林麓湖国际等高端产品，在高端产品打造上拥有较丰富经验。目前公司已成为拥有地产开发、文化旅游、物业国际、酒店管理等八大业务的金融控股集团，相信获得此优质项目后，公司将充分利用项目地段优势及精耕细作，通过优越品质和服务打造深圳东部的标杆性高端度假产品。

而在此次获得深圳地块显示出公司回归一、二线城市的战略布局在快速推进。未来，公司仍会对深圳等一、二线城市保持积极关注，并获取高性价比优质地块与项目。