2016.02.04
一月合同销售人民币7.02亿元 花样年产融并举布局社区金控集团

(二零一六年二月四日—香港)花样年控股集团有限公司(“花样年”或本“公司”,连同附属公司,总称本“集团”;港交所股份代号:1777)公布,集团自二零一六年开始迈入新的五年发展时期,旗下八大业务板块转向模式扩张与高速发展阶段,计划于二零二零年打造成为基于社区综合服务的金融控股集团。

二零一六年一月十二日,花样年集团间接附属公司深圳市美易家商务服务集团股份有限公司在北京全国中小企业股份转让系统公司(“新三板”)举行挂牌敲钟仪式。美易家正式登陆国内新三板资本市场,证券代码为834669,成为国内首只以在线短租及度假物业运营为题材的股票。

此举为花样年集团第一阶段的战略转向划上完美句号。按照战略规划,花样年从二零一二年启动了“两步走”的战略转型,其中二零一二至二零一五年为第一阶段,致力于社区服务平台的搭建和八大业务板块的厘定。

在第一阶段,花样年地产集团突破百亿销售规模,连续三年跻身行业百强;彩生活登陆港交所主板市场,开创中国物业行业新纪元;美易家登陆新三板,竖立起中国度假物业运营标杆;收购香港星晨旅游,花样年文旅产业版图浮现;传统产业转型与新兴产业孵化同步进行,花样年集团以社区综合服务为核心的多资本平台运营体系搭建初步完成。

花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军表示,集团第二阶段的战略转型将以构建有机生态圈系统为核心,进一步构建、调整和完善业务结构,并通过战略合作、兼并、收购等途径,推动八大业务的模式扩张与高速发展,最终打造成为专注于生活空间及体验的基于社区综合服务的金融控股集团。

二零一六年一月六日,专注于互联网金融平台客户的第三方支付公司双乾支付,与中国民生银行苏州分行宣布达成合作,在中国互联网金融行业首次推出了“四方托管”模式。作为花样年具有全社区金融牌照的第三方支付公司,双乾支付将为集团的社区金融业务提供有效的支付工具与支付平台基础,意味着花样年社区金融闭环初步形成。

目前,花样年集团旗下社区金融集团各项业务类型进一步拓宽,围绕线下小贷、线上社区P2P金融、保险经纪构建了丰富的、基于社区的金融产品供给端。线上社区P2P金融产品从产品理念和流程体验方面均较过往取得了长足的进步,利用社区资源和独特模式,在社区理财和社区贷款端口进行了许多有益探索,并取得众多积极市场成果。作为完善社区金融解决方案的另一重要一环,花样年集团于去年还新增了保险经纪业务,合作范围覆盖国内外多家主流保险公司,有效地丰富了社区金融产品线。此外,集团还设立了花样年基金公司,进一步探索和完善金融地产业务模式。

在房地产业务领域,随着春节假期来临,中国内地房地产行业开始进入传统销售淡季,花样年根据市场变化主动调整销售节奏。二零一六年一月,集团实现地产业务销售面积4.63万平方米;实现合同销售金额约人民币7.02亿元,同比增长31.9%。

潘军指出,现阶段外部经济环境的复杂性和国内经济下行压力依然存在,房地产在中国经济稳增长过程中仍发挥着重要作用,以去库存为核心的刺激政策将陆续出台,二零一六年中国房地产市场结构分化将进一步加剧,主流城市出现价值回归,花样年深耕一、二线核心城市的策略迎来利好。

二零一六年一月十二日,穆迪发布研究报告指出,花样年于二零一五年十二月二十八日宣布收购星晨旅游以及于二零一六年一月四日完成了11亿元人民币的五年期境内债券发行,均不会产生即时影响,评级展望仍为稳定。此次境内发债可改善花样年的流动性、延长其债务到期年限,并可小幅降低其总体平均加权借贷成本。

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