在面临未来充满不确定性的市场环境和消费降级普遍现状下，公众开始回归生活，并更愿意投入到高品质的生活和服务体验。

重塑商业，回归生活

3月，花样年持续焕新苏州红唐、南京喜年花生唐、深圳花好园芝麻唐等商业定位，回归社区商业，打造真正有烟火气的社区生活体验。成都红唐以“贴地飞行”之策略招商，致力于打造“高档人士的烟火生活”街区商业综合体。

3月内，包括成都红唐、苏州红唐、南京喜年花生唐等7个重点大宗商业项目，累计举办大小活动15次，实现商场人流量约83.6万人次，场内商户销售额约2734万，其中深圳葵涌花生唐新引进霸王茶姬、蜜雪冰城等知名新茶饮连锁品牌，助力社区吃喝玩乐灵缤纷生活营造。

旗下七二唐品牌于3月内上市8款全新手作产品，并联动布局线下商业点位，以“吃的纯粹、吃的艺术”，为懂吃、懂美的客户带来有料的生活体验。

以回归社区生活新打法、新策略，焕新经营性物业定位，是花样年本年度的重点之一，即重回创始愿景：致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。

增收降费，持续化债

3月28日，花样年控股集团有限公司（1777.HK）（以下简称“花样年”）发布截至2023年12月31日止年度业绩公告及年报。

公告显示，截至2023年12月31日止年度：花样年收入约为人民币158.44亿元，较去年增长约62.4%；在建及待建项目土地储备建筑面积为约774.5万㎡；期内销售及分销费用以及行政费用为约人民币8.10亿元，较去年减少约28.9%。

此外，花样年集团（中国）有限公司已在上海证券交易所复牌5支公司债券，就本金及相关利息合计约人民币70亿元作出修订还款安排，并已于各债券持有人会议上取得批准，最长到期日延长至2028年。

争白名单，积极销拓

3月底，重庆霍克尼的好时光二期（南地块）首开，以独具艺术审美的实景准现墅，惊艳呈现。霍克尼的好时光秉承花样年“功能即审美”的产品观，建筑以退台式布局，让每一户享受花园或露台，约150m大中庭园林，呈现出明亮丰富的自然色彩。以妙趣横生的生活场，演绎烟火繁花，不一样的美好生活。建面约126-142㎡准现墅，火热上新中。

此外，花样年全国各地9个重点在售项目积极拓展客户、推动销售，累计开展拓客、业主及客户维系、老带新转化线上线下活动近17场，累计覆盖业主及客户近3000人次。其中桂林麓湖国际3月成交量价位居片区第一。

2023年，花样年积极结合政策，优化债务结构，获取信贷、债券、股权融资支持以推动项目进展，目前已有武汉花好园、郑州好时光、重庆千尋的花果山、重庆霍克尼的好时光等多个项目进入白名单，以应报尽报主动争取为内部管理原则，持续化解风险。

扎根社区，共建未来

3月28日，花样年控股集团有限公司旗下彩生活服务集团有限公司（1778.HK）（以下简称“彩生活”）发布2023年年度业绩公告。

2023 年度，彩生活实现总收入约为人民币1523.2百万元，合约管理总建筑面积356.03百万平方米，为全国122个城市1987个社区超过800万业主提供服务，显示出良好的发展韧性。2023年新拓展项目93个，收购项目7个，市场发展潜力明朗。

2023年彩生活投入3,222.58万元对618个项目涉及安全、环境、车场、工程、质量、设施设备等164项进行品质提升改造；对超过119万户业主进行访问，解决业主服务需求约6.5万条，业主满意度持续提升；策划大型社群活动12 场，活动开展1400+场次，覆盖业主人数500万+，塑造上千个具有彩生活“烟火气"特色的社区，全力以赴坚守物业本质。