11月，花样年全年保交付工作持续推进，整体平稳有序。11月，扬州融悦春晓281套完成交付。2024年，花样年全年计划交付5030套，截止11月25日已交付4730套，完成率94%，剩余部分仍在努力，保交付工作整体有序。

在住房城乡建设部要求下，目前297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，花样年亦将结合各项目情况和政策要求，积极争取创新信贷融资、政府专项资金等支持，保障后续项目施工建设与交付。11月，资阳花郡新增工行6000万专项借款已审批通过，正在结合项目春节前保交付刚性支付计划沟通资金使用。

2024年以来，花样年基于项目定位，结合客户及社区业主体验，推进经营性项目微更新、焕新计划，做长期主义的资产经营管理。从客户及业主关注的需求着手，从园林景观、公共配套、室内装修等多个方面逐项并持续不断提升空间品质、夯实服务体验。今年已陆续落地深圳AI PARK、乐年广场等空间提升改造。11月，深圳福年广场、成都红唐公益书屋、上海协和高尔夫提升等也陆续展开具体计划及动作。

各商业项目整合商户及异业资源，策划开展缤纷的商业活动，提升客户体验并促进消费。11月，花样年全国各地包括红唐、花生唐、芝麻唐在内的7个商业项目累计开展客户活动25场次，吸引线上线下超102.9万人次参与，当月累计实现销售额3667万元。

销售紧抓政策利好，聚焦各产品优势特色，开展系列业主及客户互动促销售。11月，花样年全国各地8个重点在售项目累计开展客户促销活动共计15场次，累计覆盖线上下超3万人次。11月，重庆霍克尼叠墅产品销售套数、价格均居片区第一；青岛碧云天销售价格居片区前二，销售套数居片区前三；佛山广雅院销售套数居片区前三。目前花样年各在售项目均为以优居改善性为主的现房、准现房，即买即住。

新业务探索方面，花样年积极结合政策，持续探索和拓展城市更新、老旧改造等轻资产模式新业务，并基于自身优势持续推进代建、资产合作运营、高端物业运营、社区维保、社区业主资产管理、空间设计装修等创新性业务。集团层面，七二唐持续深化，为懂吃、懂美的客户提供古早、先锋、七十二变的手作、一桌饭；桂林团队基于桂林麓湖国际开发12年的社区基础，联合物业，打造二手房源交易平台，创立360°邻里共创中心，深耕社区业主存量二手房、商铺，盘活社区资源，挖掘社区端持续需求，形成基于社区资产管理的扩展性业务。

社区服务业务，以花样年旗下彩生活服务集团为抓手，扎实向前。市场拓展方面，11月，彩生活服务集团于深圳、南通、柳州、都江堰、铁岭等城市新增签约7个项目，合计新增签约面积74.48万平方米。社区提升方面，11月投入费用87.66万元，覆盖苏州、苏北、柳州、南宁、福州、北京、东莞、成都等8个城市，完成工程设备、品质板块、消防板块、安全环境24项重点整改。