2015.04.30
标普:上调花样年企业信贷评级展望至「稳定」

(2015年4月30日,香港)中国最大的综合社区服务运营平台花样年控股集团有限公司(「花样年」或本「公司」,连同附属公司,总称本「集团」,港交所股份代号:1777)欣然宣布集团获国际评级机构标准普尔(「标普」)上调企业信贷评级展望,由「负面」提升至「稳定」;维持「B+」的长期企业信贷评级,以及「B」的未到期的优先无担保票据发行评级。

标普报告指出,这次上调评级展望反映了花样年的盈利能力和财务实力得到改善。标普预期,花样年二零一五年的杠杆比率将有所改善,而除息、税、折旧及摊销前盈利(EBITDA)利润率于未来两年企稳。观乎集团的现金状况及短期负债,标普认为花样年的再融资风险可控。此外,公司扩充高利润率的物业管理业务亦有助支持盈利能力。

花样年董事局主席兼首席执行官潘军表示:“我们非常欢迎获标准普尔上调评级展望,反映我们的销售能力、财务实力和业务策略备受国际金融市场的认同。花样年在保持房地产销售业绩稳健增长的基础上,积极进行轻资产转型,八大板块业务全面展开,成效显著,并且搭建中国最大的社区服务运营平台,树立房企转型的『花样年模式』。我们预期,随着轻资产转型成效逐渐体现,轻资产业务高速增长,并且为本集团带来长远而稳定现金流和收入贡献。”

回顾2015年首季度(即1至3月份)之合同销售,花样年累计实现合同销售面积约229,514平方米,合同销售金额约人民币16.7亿元,同比分别大幅增长91.0%和142.1%。除销售大幅增长外,花样年的财务管理和负债比率方面亦有显著改善。截止2014年年底,集团银行结余及现金约为人民币4,653百万元,与2013年年底相比,按年增加28.1%。净负债比率由大幅下降18.1个百分点至86.7%。

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