2010.09.17
花样年收购成都诺亚舟项目

花样年控股集团有限公司(股份代号1777 HK),日前宣布与深圳市诺亚舟实业有限公司以及四川省华立投资集团有限责任公司签订股权转让合同,以总价人民币1亿元收购上述两家公司共同持有的成都市诺亚舟实业有限公司的100%股权。完成收购后,花样年将透过成都市诺亚舟拥有一幅占地面积为16564.49平米、规划总建筑面积约为165,845平方米的土地。

 

此次花样年在成都收购的诺亚舟项目,楼面地价约为750元/平方米,远远低于该片区楼面地价2000元/平米以上的平均水平,花样年以此价格获得该项目地块,利润回报将会非常丰厚。该项目的获得,是继喜年广场、美年国际广场、香年广场之后,花样年在成都市获得的第四个城市商务综合体项目,四个项目总建筑面积将超过140万平米,也为花样年未来在成都的持续性增长奠定基础。

 

诺亚舟项目位于成都天府新城,属成都市高新南区。天府新城是高新技术产业的聚集地,同时也是一座定位为开放、时尚、国际、宜居的新城。结合片区优势,花样年计划将诺亚舟项目建成集甲级写字楼、高性价比LOFT和高投资价值的商务公寓为一体的综合项目,为成都市的高端商务人士提供更美好的商务空间。花样年在成都高新南区正在开发的项目有香年广场和西南地区最大的城市综合体美年国际广场。诺亚舟项目的获得,将进一步巩固花样年在成都高新南区的领先地位。据了解,成都是花样年跨地域发展的桥头堡,早在9年前就进入成都,开发项目已遍布成都东、西、南、中各个区域,2009年开发的喜年广场,高达190米、被称为成都第一高楼,成都已成为花样年的重要利润中心。

 

花样年主席兼首席执行官潘军表示,2010年,面对楼市宏观调控,花样年采取“低潮拿地,高潮卖楼”的经营策略,秉承审慎和稳健的投资原则,利用充裕的资金优势,加大了购地的力度,今年花样年在苏州、无锡、天津,桂林、大理、成都等城市均有获得土地,新增土地储备达300多万平米。截至2010年8月31日,花样年土地储备的规划总建筑面积为1,372万平方米。

 

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